两楼盘获准使用维修资金
为了重塑成都居住信心，成都市房管局按“特事特办”原则，启动紧急维修程序
两楼盘获准使用维修资金
5月26日，成都市房管局住房专项维修资金监督管理办公室工作人员来到锦官秀城、金沙园两个在灾后提出申请使用房屋维修资金的楼盘，查看房屋的损坏及维修情况，并划拨了灾后第二笔维修资金。
维修资金首期款3天到帐
锦官秀城楼盘的物业管理公司总经理彭晓告诉记者，地震之后，该小区共有21部电梯受到了不同程度的损坏。有的是防护栏变形，有的是严重脱轨，有的是导向装置损坏。随后，物管公司立即向武侯区房管局提出了维修资金使用申请，在得到监管部门的认可后，及时地进行了维修，3日内便收到了市房管局下发的总费用70%的首期款项。据悉，锦官秀城是成都市灾后申请提取专项维修资金的第一家。记者现场看到，目前小区所有电梯已正常运行，业主的生活秩序也恢复正常。随后，维修资金办一行人又来到金沙园调查房屋的损坏及维修情况，并表示在当天下午将把首笔维修资金款划拨给该申请单位，待所有工程验收合格后，再划拨剩余款项。
“三同步”缩短办事流程
市房管局维修资金办工作人员表示，地震之后，很多小区都遭受不同程度的损坏，严重影响业主的正常生活秩序。为了保护业主、物业使用人的生命财产安全，房管局在灾后立即做了紧急部署，发出《关于加强灾后直管公房及建筑区划内房屋安全监督管理的紧急通知》，对建筑区划共用部位、共用设施设备因地震损坏、需使用房屋专项维修资金的，按“灾后特事特办”原则启动紧急维修程序。按照“三同步”原则，即房屋维修资金申请、资料审核、资金划转将同时进行。
据了解，目前成都市共有3304个物业区域建立了住房专项维修资金，对因灾受损的小区，受灾业主、相关业主委员会或物业服务企业均可提出申请。为了让受损物业的共用部位、共用设施设备能及时得以抢修，成都市房屋专项维修资金的使用划拨将从以前的7日缩短为3日。为了保障及时维修，灾后紧急维修项目在得到相关业主或其业主委员会、物业服务企业、所在地街道办事处认可后，即可向所在区房管局申报使用维修资金，并及时进行维修，待工程决算时再补齐相关手续，大大地缩短了决策的时间。同时，专户管理银行也按照要求简化了办事流程，以前划拨款项需要由使用申请人到市监管办领取支票，并到银行进行划转，而现在通过专户管理银行直接下账到申请人账户。此外，没有房屋专项资金的住户，可找街办帮忙开展排查工作。
成都市住房专项维修资金申请程序：
1、受灾业主、相关业主委员会或物业服务企业向所在辖区房屋专项维修资金监管分支机构提出申请；
2、房屋专项维修资金监管分支机构对提出的申请进行调查、核实，并责成相关部门组织抢修；
3、市监管办在收到区县分支机构的报告后，及时划拨首期款项给申请单位，工程验收合格后，划拨余款。
各区（市县房屋专项维修资金监管分支机构)
咨询电话
市房屋专项维修资金监管办公室
86279199
锦江区86763868
金牛区87530109
武候区85441652
青羊区87766561
成华区84355491
高新区85153647
新都89396520
新津69707226
金堂84497692
大邑88297192
龙泉驿84865932
都江堰87127892
崇州82278323
双流67035588
蒲江88532223
邛崃88798525
郫县69500719
青白江83660699
灾后维修 3天资金到账
专访成都市房管局房屋专项维修资金办公室
记：地震后房屋出现损坏，要使用专项维修资金进行维修如何取款？
答：建筑区划共用部位、共用设施设备因地震损坏、需使用房屋专项维修资金的，按“灾后特事特办”原则启动紧急维修程序。其程序为，受灾业主、相关业主委员会或物业服务企业向区（市）县房管局提出资金使用备案申请，各区（市）县房屋专项维修资金监管分支机构接到申请后，按照属地化负责的原则及时进行调查、核实，提出审核意见报市房屋专项维修资金监管部门备案。同时，相关单位组织抢修，并将维修情况、费用在小区内进行公示。市房屋专项维修资金监管部门接到区房管局申报后，及时划拨首期资金到帐，待全部修缮验收完毕后，将余款划拨给申请单位。
记：“特事特办”主要针对哪类房屋，哪些部位？
答：“紧急程序”主要是针对灾后建筑区划共用部位、共用设施设施维修的项目。由于使用申请较多，市监管办将优先做好涉及安全隐患或影响使用的申请项目，如电梯、水箱、楼道损坏等。
记：房屋专项维修资金紧急维修程序在时限上、流程上与以往有何区别？
答：此次紧急维修程序核心问题就是采取一切可行的办法缩短办事时限，以前从申请使用维修资金到维修资金到达申请者手中最长需要７个工作日，现在最长只需要３天时间就可以把维修资金划拨到申请人手中。一是简化了原有业主决策、方案评估、招投标等手续。另外，我们与专户管理银行协商后，简化了内部流程，增设了银行‘跑票’的临时服务，减少了一些票据的传递时间。
记：没有建立房屋维修资金的老住宅小区发生了损坏怎么办？
答：对于这些没有房屋维修资金的受损共用部位、共用设施设备，如确实需要维修则可通过区房管局直接反映到区政府，由区政府按照相关程序处理；对业主自己房屋自用部位出现的受损，也可与区房管局联系，请房屋鉴定专家到住户家中鉴定，再按相关程序处理。
记：房间内部的墙体、天花板等出现裂缝，可否使用房屋公共维修资金？
答：公共维修资金针对建筑区划共用部位、共用设施设施维修。房屋交付使用后，室内专有部分出现的问题都由业主自行负责。
记：主管部门怎样防范申报人套用、滥用房屋专项维修资金？
答：我办将与各区（市）县分支机构一起按业主要求加强对灾后房屋专项维修资金紧急使用的审核，把好使用关口，一旦查实有套用、滥用房屋专项维修资金的行为将严肃处理。同时也希望业主、业主委员会积极配合，共同对灾后房屋专项维修资金紧急使用举行监督。记者 吴雪
为了重塑地产行业信心，FBA在行动
“成都依然美丽”
成都房地产营销人联席会发出捍卫魅力成都形象倡议书
你想参加“成都依然美丽”的笑脸传递活动吗？那就拿起手中的照相机、摄像机来告诉世人成都依然是美丽的吧！5月22日，成都房地产营销人联席会（简称FBA）发出“成都依然美丽，成都依然是投资的乐土、宜居的家园”的倡议，希望具有权威性、公信力和影响力的行业主管部门、行业协会、科研机构、大众媒体、公众人物积极行动起来，展开研讨和行动，向公众传递正确积极的信息，以恢复成都各经济领域的信心，来捍卫魅力成都的形象。
在倡议书上，成都房地产营销人联席会围绕六项内容郑重提出倡议，其内容包括组织专家学者就成都的地质构造、地貌特征以及历史上自然灾害对成都的影响展开研讨；建设行政主管部门通过媒体着力向公众介绍成都市近年来在房屋建设抗震等安全性上的系列有力举措；组织建设、规划、国土、房管等相关部门和专家对成都商品房安全性进行普查、鉴定并出具政府权威报告；组织环保专家、媒体对成都周边自然生态环境对成都的影响进行研讨和评估；媒体做正确积极的舆论引导，帮助行业和公众重塑信心，促进成都经济快速健康发展；发起“成都依然美丽”的笑脸传递活动，用大家手中的照相机、摄像机展示城市面貌、生活、风俗人情，将亮丽、舒适的成都生活重新展现在世人面前。记者 郝淑霞
下期预告
四川不能在灾难中倒下，成都更不能。下周起，成都市的主流开发商将集体亮相本报，他们将和本报倡导以“主流地产，责任态度”为主题，积极倡导全行业房地产开发企业，坚定对成都市场的信心，坚定对行业的信心，让消费者能够踏实放心地在成都买房。
敬请关注6月6日《主流引领未来市场——2008重塑成都居住信心》之二。
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